incorp-photo-45224628.jpg

Bratislava - Rusovce

183.3
m2
650
m2 ground

1 850 €

Bratislava – Rusovce

Investično – realitná spoločnosť INCORP, spol. s r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom doposiaľ neobývaný 4 izbový rodinný dom v mestskej časti Bratislava – Rusovce, Longobardská ulica.

Moderný, nadštandardne riešený rodinný dom o celkovej úžitkovej ploche 183m2 + záhrada sa nachádza vo výnimočnej lokalite v tesnej blízkosti Čunovských jazer (prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, CHKO Dunajské luhy).

Moderné a nadčasové riešenie domu bolo navrhnuté renomovanou architektonickou kanceláriou. Dom bol realizovaný vo vysokom nadštandarde, vrátane použitých materiálov.

K domu prislúcha: vlastná záhrada, terasa, átrium, 3x parkovacie státie na pozemku.

Interiér:
Dom je čiastočne zariadený (vstavaný nábytok, kuchyňa, spotrebiče, svietidlá) všetko interiérové zariadenie vo vysokom nadštandarde. Obytná plocha cca 140 m 2 + terasa + átrium, pozemok cca 6,5 árov. Zvýšenie nadštandardu (klimatizácia, krb, TV atď.) možné po vzájomnej dohode.

Lokalita:
Dom sa nachádza v ucelenej novej lokalite prevažne nadštandardných rodinných domov s priamym kontaktom prírody v Bratislave -Rusovce, Longobardská ulica (na hranici k.u Rusovce a Čuňovo).

K domu je prístup z mestskej asfaltovej komunikácie a chodníka s verejným osvetlením v jednosmernej ulici, kľudné prostredie s príjemnou atmosférou. V lokalite je čulý komunitný život (detské ihrisko s oddychovou zónou pre rodiny a ohnisko/grilovanie) a dobré susedské vzťahy.
Výnimočnosť domu zvyšuje možnosť priameho vstupu z jeho zadnej časti na slepú asfaltovú komunikáciu, ktorá vedie priamo k blízkym Čunovským jazerám a do prírodnej rezervácie Lužné lesy – Dunajské luhy, ktoré poskytujú široké možnosti celoročného využitia voľnočasových aktivít. Neďaleko domu sa nachádza cyklistická hrádza ako aj centrum vodných športov – Čuňovo Divoká voda.

Občianska vybavenosť:
V blízkosti domu (200 m) je zástavka MHD . Služby hotela Ponteo ( wellness centrum, squash, beach volleyball, bowling, tenisová škola, reštaurácia, kaviareň) sú dostupné vo vzdialenosti cca 500m.

V širšom okolí (v Rusovciach) sa nachádza zdravotné stredisko, škôlka, škola, potraviny. Je tu dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta ( mimo špičky 15 min. autom, 25 minút autobusom) ktorú, hlavne v dopravnej špičke, zvyšuje možnosť napojenia na diaľničný obchvat mesta.

+ NOVÝ, doposiaľ neobývaný bungalov
+ nadštandartne riešený interiér a materiálové prevedenie stavby
+ výnimočná lokalita v tesnej blízkosti Čunovských jazer (prírodná rezervácia Ostrovné lúčky, CHKO Dunajské luhy)
+ kvalitný vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka …
+ terasa
+ átrium (vhodné na stolovanie), viď. pôdorys
+ 3x parkovacie státie na parcele
+ dom sa nachádza v jednosmernej, kľudnej ulici
+ kľudné prostredie s príjemnou atmosférou
+ samostatná toaleta
+ 2x kúpeľna
+ šatník
+ terasa s východom do záhrady
+ detské ihrisko s oddychovou zónou pre rodiny a ohnisko/grilovanie
+ východ zo zadnej strany parcely priamo k blízkym Čunovským jazerám
+ cyklistická hrádza ako aj centrum vodných športov – Čuňovo Divoká voda
+ wellness centrum, squash, beach volleyball, bowling, tenisová škola, reštaurácia, kaviareň) sú dostupné vo vzdialenosti cca 500m
+ možnosť napojenia na diaľničný obchvat mesta

Cena 1 850 euro. Dom bude plne dokončený a pripravený na sťahovanie od 15.10. 2019.

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK:
www.INCORP.sk
+421 902 67 22 11
+421 905 250 171

Amenities

Street Longobardská
Terrace
Brick walls

Services

Contact us

info@incorp.sk
+421/902 672 211
+421/905 250 171
Advertisement ID: 153799

Similar offers

incorp-photo-45272522.jpg

Bratislava – Staré Mesto

Tolstého, Bratislava - Staré Mesto
4
4 rooms
156
m2

1 600 €

incorp-photo-45198274.jpg

Bratislava – Rusovce

Longobardská, Bratislava - Rusovce
4
4 rooms
183.3
m2

1 850 €

Real estate

For 20 years we have been offering apartments and business premises for both sale and rental to our customers from every income group.

Investment company

We have invested in multiple projects in Slovakia together with our partmers.

Legal services

Our company can guarantee our superb legal service for more than 20 years also thanks to you, our customers.

Mortgage consultations

Get professional help with the selection of the best morgage that will suit your budget from our specialists.

Interior design

Our interior designes create places inspired by newest trends for even the most demanding customers.

Expert reports

We offer expert reports and valuation of premises with our mark of quality.